El mapa habitacional de La Plata, City Bell, Villa Elisa y las zonas de expansión del Gran La Plata atraviesa un cambio de paradigma. Para quienes buscan dejar de alquilar o proyectan su primera vivienda en un lote propio, la construcción húmeda tradicional (ladrillo y cemento) presenta hoy dos grandes barreras: plazos de ejecución que suelen extenderse por más de un año y presupuestos abiertos sujetos a constantes desvíos.
En este escenario, la construcción en seco mediante el sistema Wood Frame dejó de ser una novedad para convertirse en el motor principal de las nuevas obras residenciales en la región. Eficiencia térmica, previsibilidad financiera y velocidad de entrega explican por qué cada vez más familias optan por esta tecnología constructiva, ampliamente probada a nivel mundial.
Para entender el alcance real de este fenómeno en el mercado local, dialogamos con el equipo de Del Plata Viviendas, una de las empresas líderes del sector en La Plata, especializada en viviendas unifamiliares de planta baja bajo modalidad llave en mano.
"Hoy el cliente busca certezas: saber exactamente cuánto va a pagar y qué día se va a mudar", señalan desde la firma. "Con el sistema Wood Frame logramos reducir los tiempos de obra de manera drástica. Mientras una casa tradicional demanda entre 12 y 18 meses, nosotros entregamos una vivienda completa, lista para habitar, en un plazo de 3 a 4 meses".
Números que reflejan un cambio de época
El interés del público platense se traduce directamente en la demanda. Según datos de la propia compañía, actualmente reciben más de 1.000 consultas mensuales de vecinos de toda la región interesados en construir. Ese volumen de interés se materializó en un crecimiento sostenido: en lo que va del año, Del Plata Viviendas ya lleva construidas alrededor de 100 casas, consolidando su presencia en distintos barrios de la ciudad y alrededores.
Uno de los factores determinantes detrás de este crecimiento es la ecuación económica. Actualmente, la empresa ofrece propuestas llave en mano desde $900.000 por metro cuadrado, un valor altamente competitivo frente al costo del metro cuadrado tradicional, que hoy duplica o incluso supera esa cifra sin garantizar tiempos de entrega ni precio cerrado.
¿Por qué el sistema Wood Frame gana terreno?
Más allá del ahorro económico y la rapidez, desde la empresa destacan las prestaciones técnicas que posicionan a estas viviendas por encima de los estándares habituales:
Aislación termoacústica superior: La estructura de madera tratada combinada con aislantes de alta densidad mantiene los ambientes frescos en verano y cálidos en invierno, reduciendo significativamente el consumo energético.
Obra limpia y previsible: Al trabajar con componentes industrializados y ensamblaje en seco, se eliminan los desperdicios de material, los imprevistos climáticos afectan mucho menos el cronograma y el control de calidad es milimétrico.
Diseños funcionales en planta baja: Viviendas pensadas para la vida moderna, con terminaciones de calidad, aberturas de aluminio y distribución optimizada para cada familia.
"La gente comprobó que la construcción en seco no es una alternativa provisoria, sino una evolución constructiva. Cuando ven una casa terminada en cuatro meses, con excelente terminación y a un valor accesible, toman la decisión de inmediato", concluyen desde Del Plata Viviendas.
